MAÎTRISE D'OEUVRE RENOVATION
DE CONSTRUCTION
"Un projet réfléchi en amont avec une maîtrise technique et économique est un projet réussi."
PRESTATIONS
ADM CONCEPTION, cabinet d’Économie de la Construction spécialisé dans les projets de rénovation de construction, est votre interlocuteur du diagnostic du bâtis à la livraison de vos projets. Les missions proposées et l’accompagnement à chaque étape vous garantissent l’aboutissement de vos projets sur-mesure.
DEFINITION DE VOS BESOINS
Nous organisons une rencontre ainsi qu’une visite du site afin de définir précisément vos besoins pour le projet. Une analyse détaillée de ces besoins est effectuée. Nous vous accompagnons et sollicitons, si nécessaire, des bureaux d’études spécialisés dans différents domaines (fluides, thermiques, structure, amiante/plomb, géotechnique, VRD, etc.) pour garantir la réussite des études de projet.
DIAGNOSTIC
Nous procédons à des relevés sur site et établissons un état des lieux complet afin d’identifier les ouvrages à étudier. Nous collaborons avec des bureaux d’études spécifiques pour approfondir l’analyse. Les ouvrages sont ensuite étudiés techniquement, en tenant compte de leur degré de vétusté et des pathologies constatées. Un rapport de Diagnostic Technique est alors élaboré et transmis pour synthétiser ces observations.
AVANT-PROJET
Nous proposons une ou plusieurs solutions techniques basées sur le diagnostic réalisé. La faisabilité des solutions retenues est vérifiée de manière approfondie. Un document de synthèse de l’Avant-Projet est ensuite rédigé. Enfin, une réunion est organisée pour présenter ces propositions et permettre un arbitrage des solutions techniques.
PROJET ET DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES
Nous effectuons les métrés et les quantitatifs des ouvrages nécessaires. Une coordination est mise en place avec les bureaux d’études spécifiques pour aborder les aspects techniques du projet. Nous rédigeons les pièces écrites du Dossier de Consultation des Entreprises, puis nous participons à une réunion de présentation pour valider ces documents avant le lancement d’appel d’offres.
CONSULTATION DES ENTREPRISES ET ANALYSE DES OFFRES
Le processus débute par le lancement d’un appel d’offres ciblé, avec la sollicitation d’entreprises sélectionnées par la Maîtrise d’Ouvrage. Une fois les candidatures reçues, les plis sont ouverts et les offres font l’objet d’une analyse critique approfondie. Les résultats de cette analyse sont ensuite présentés sous forme d’un rapport lors d’une réunion de travail. Par ailleurs, une assistance technique est fournie pour préparer et réaliser une présentation du projet global à l’occasion d’une Assemblée Générale.
ASSISTANCE A LA PASSATION DES MARCHES
Un planning prévisionnel des travaux est établi afin d’être intégré aux marchés, garantissant une vision claire des échéances. Une assistance est également apportée pour la rédaction des marchés de travaux destinés aux entreprises, afin d’assurer la précision et la conformité des documents. Une réunion est organisée pour présenter les entreprises à la Maîtrise d’Ouvrage, facilitant ainsi une meilleure connaissance mutuelle et une collaboration efficace.
SUIVI DES TRAVAUX
Le contrôle et la vérification de l’ensemble des documents d’exécution sont réalisés pour garantir leur conformité et leur pertinence. Une assistance technique est apportée tout au long des travaux, accompagnée d’un suivi rigoureux des facturations des entreprises en fonction de l’avancement du chantier. En cas de besoin, des avenants et ordres de service sont établis pour s’adapter aux exigences réelles du projet. Par ailleurs, des réunions de chantier sont organisées et tenues régulièrement afin d’assurer une coordination optimale entre les différents intervenants.
RECEPTION DES OUVRAGES
Les opérations préalables à la réception des ouvrages sont réalisées pour vérifier la conformité et la qualité des travaux. Une réunion de réception des ouvrages est ensuite organisée afin de valider officiellement leur achèvement. Un accompagnement est assuré pour le suivi et la levée des éventuelles réserves identifiées lors de cette réception. Le Dossier des Ouvrages Exécutés est compilé avec soin et transmis, regroupant l’ensemble des documents nécessaires à la gestion et à la maintenance future des ouvrages.
Accompagnement technique
Suivi économique
Satisfaction client
QUI SOMMES NOUS ?
Domaine d'intervention
ADM CONCEPTION intervient dans la rénovation d’enveloppe de bâtiments, incluant les façades, couvertures, toitures et parkings, ainsi que dans la réfection des parties communes. Le cabinet se spécialise également dans les rénovations énergétiques avec des bouquets de travaux, la rénovation et la réhabilitation tout corps d’état de bâtiments, ainsi que dans la restauration et la reconstruction après sinistre
Secteur d'intervention géographique
La zone d’intervention couvre les départements de Loire-Atlantique, Vendée et Maine-et-Loire. Cette zone nous permet d’assurer une proximité et une réactivité exemplaire. Où que vous soyez, notre équipe est prête à vous accompagner dans vos projets.
Expériences
Après plus de 10 ans de carrière au sein de cabinet de Maîtrise d’œuvre spécialisé dans la rénovation de bâtiment, ADM CONCEPTION met à profit l’ensemble des capacités techniques acquises pour la concrétisation de projets réfléchis. ADM CONCEPTION est l’acteur qui accompagne les copropriétaires et particuliers dans la valorisation et l’entretien de patrimoines immobiliers. La rigueur, la qualité de travail et la satisfaction des clients sont les principales valeurs ADM CONCEPTION
Des partenaires pour la réussite du projet
Pour certains projets spécifiques, ADM CONCEPTION collabore avec des bureaux d’études spécialisés (diagnostic amiante/plomb, thermique, structure, acoustique, géotechnique, etc.) et des fabricants pour valider la faisabilité technique des solutions proposées (peintures, isolants, étanchéité, bardages, etc.).
CONTACT
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- www.adm-conception.fr
